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信義房屋天母七段店店長周治平觀察,中山北路七段的伯朗咖啡館,熄燈主因應是商圈競爭十分激烈,周邊就開設了2家星巴克、3家路易莎,同性質產品太多、定位較不明確,造成客群遭到瓜分,再加上因是兩層樓別墅型店面,營業面積約100坪,推估月租金約25萬左右,並不算便宜,又商圈人潮縮減的情況下,影響營業額,又適逢租約到期,才會選擇收攤離場。
周治平進一步指出,雖然天母商圈近年商家出走時有所聞,其實業者仍持續搶進,舉例說明,哈根達斯天母旗艦店於2017年9月停業,隨後星巴克就將原址改建成為天玉門市,並在同年底開幕,打造露天咖啡廳,成為知名打卡地標;麥當勞天母店今年6月熄燈前也傳將被海底撈接手。