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信義房屋樹林店店長王柏竣指出,篤行路二段、金門街地理位置上已較靠近樹林火車站,因此房價與正板橋市區相比,親民許多,即使如此,當地生活機能亦不差,近保安市場,多公園與學校,且過浮洲橋即可到亞東醫院捷運站。
王柏竣表示,篤行路二段的購屋主力來自首購族,以及預算3房平面車位總價能在1100至1200萬以內的購屋族,因為多屋齡25至27年左右中古大樓,因此多半可以每坪27至29萬價格買到適合的物件,且常常需求甚至大於供給;至於相鄰的金門街,因屋齡比較新,大樓約10年左右,因此均價略高,需31至34萬,但華廈價格有2字頭。
信義房屋板橋亞東店店長李弘彥則表示,大觀路、僑中一街及二街一帶,數十年前屬於淡水河洪水平原二級管制區,目前雖已解除管制,但地理位置屬板橋邊陲,且多屋齡40年左右的公寓,因此房價相對低。不過,近年來在合宜住宅、都更帶動下,當地的市容以及人口都有提升,行情也緩步成長。
舉例來說,當地公寓行情26至30萬都有,如果是擁有頂樓加蓋,或是位於2、3樓的公寓,室內又有裝潢,均價可到30萬左右。