• 姊妹淘
  • 寵毛網
  • 保庇NOW
  • NOWnews 懶人包
  • NOW民調
  • China Post
  • NOW電玩
  • 四方報

房市/房市熱爆 專家:購屋者害怕只漲不跌的房價

▲學者認為此波房市大熱來自於購屋者擔心現在不買,未來房價只漲不跌。(圖/NOWnews資料照片)
▲學者認為此波房市大熱來自於購屋者擔心現在不買,未來房價只漲不跌。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2020-10-07 18:30:00

甫公布的9月六都房市交易量創2016年以來單月新高,反應出7-8月房市大噴發,尤其邁入第四季,買氣仍維持高檔。對此,景文科技大學財務金融系副教授章定煊在個人臉書上表示,現在房市熱來自於「恐懼」,購屋者害怕現在不買,只漲不跌的房價讓他們永遠都買不了。

我是廣告 請繼續往下閱讀
累計前9月六都移轉買賣棟數已經較去年同期增加1.1萬棟,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德日前表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,全國的移轉棟數將挑戰2014年的32萬棟,同時也反應出今年的房市交易熱度是近六年最佳的一年。  

國內疫情平穩,加上低利政策,使房市大熱,章定煊說,案場的人變多了,中古屋賣相好的十幾組客人排隊看屋,這樣的房市熱度,讓他看到了「恐懼」,這麼多年來人們已經不相信經濟還能發揮看不見的手的功能,因為政府總是會把手伸進去,把房價往更不合理的方向推過去,所以房價長期會回到合理的價格成為房地產的笑話。

章定煊強調,因為人們已經不相信政府有誠意讓房價回到合理價格,甚至會讓長期的讓房價繼續不合理下去。於是還未購屋者開始恐懼起來,他們害怕現在不買,只漲不跌的房價讓他們永遠都買不了。

我是廣告 請繼續往下閱讀

民調中心