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資料顯示，2020的12月買賣轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高。曾敬德指出，此數據一方面反應市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚；不過，因為12月的買賣移轉棟數資料主要反應11月份的交易，加上12月份的工作天數較多，也有更多時間可以辦理移轉過戶，因此買賣移轉棟數年增加幅度達24％。
不過，曾敬德提醒，央行在12月祭出新一輪的選擇性信用管制措施，短期內可望降低市場過熱的氣氛，但因為從簽約到過戶完成需要3周至1個月左右的時間，因此要等到1月份的買賣移轉棟數數據，才能夠初步看到當前政策對於房市交易量的影響。
