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從買方類別來看,壽險業總體交易規模151億元排名第一,其中新光人壽最為積極,包含看好危老都更效益,以92.88億元買下中華開發大樓,同時也看好新竹產業發展與長期租金收益,以56.4億元買下新竹的萊恩廣場。另外,在建商購地部分,建商購地受到央行現貸影響,本季總交易金額來到233億元,比去年同期減少170億元,其中興富發建設購地較積極,分別買下二筆台中七期重劃區土地以及機場捷運A7站土地,以總交易金額約86億元占整體土地交易市場近40%。
總經理柯宏安補充,商用不動產交易動能主要來自產業需求,第一季在政府祭出房地合一2.0,同時央行又出手加重限貸力道下,仍有亮眼表現,顯示這次政策屬精準打炒房,對於企業實質需求衝擊應不高,長期對市場價量也是健康的。除了對於小型房地產開發商/投資型買方影響較顯著外,對多數企業而言,仍會依其品牌營運與成本考量下,做進駐區域與產品的選擇佈局。