青安購屋貸款利率凍漲?財長:加碼部分有檢討空間

▲對於青年安心購屋貸款利率是否可能凍漲?財政部長蘇建榮表示,這要綜合考量,但加碼部分未來會通盤滾動檢討。(圖/資料照,記者葉政勳攝)
▲對於青年安心購屋貸款利率是否可能凍漲?財政部長蘇建榮表示,這要綜合考量,但加碼部分未來會通盤滾動檢討。(圖/資料照,記者葉政勳攝)

記者顏真真/台北報導

中央銀行升息1碼,公股行庫調升存款利率,中華郵政也跟進調高存款利率,也因此政策貸款包括青年安心成家購屋優惠貸款等利率也會調升,讓房貸族壓力更加沈重,今(23)日在立法院財委會多位立委也替青安貸款近19萬戶請命,尤其現在買房已不易,希望就算調也不要足額調整。對此,財政部長蘇建榮表示這要綜合考量,也要考量公股行庫資金成本,但像是「加碼部分」到底未來如何操盤,未來會滾動檢討。

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由於青安貸款利率是按郵政儲金利率再加碼,民進黨立委沈發惠試算,青安貸款一段式機動利率從1.40%現在就變1.65%,兩段式前兩年從1.19%變1.44%,第3年起1.49%變1.74%,以房貸1千萬元、年限20年來算,每月增加1100元利息負擔,一年增加約1萬4千元左右,以青年來講這負擔不小。對此,財政部蘇建榮指出,青安貸款最高上限是800萬元,目前約有近19萬戶,貸款餘額5830億多元,只是立委說這樣算下來1年也要增加1萬多。

沈發惠進一步提到,重點升息只是剛開始,美國聯準會已預告今年要升息6次,台灣央行第一次調,房貸1千萬每年就增加1萬4千元的利息負擔,可預期這也不會是今年唯一的一次升息,蘇建榮則說,未來要看國內物價的情況。沈發惠認為,雖然利率調整雖不是財政部長可以決定,但這與當初青安貸款精神不符,財政部有沒有其他政策工具協助這些需要青安貸款還款的青年,可以度過升息壓力?蘇建榮表示,自用住宅利息增加,在申報綜合所得稅時可以列舉扣除,上限30萬元。

民進黨立委吳秉叡在質詢時,同樣也替近19萬戶青安貸款的人請命,就算利率調高,也不要足額調整,現在買房已不易。蘇建榮指出,青安貸款辦法中就明訂利率是按郵局利率自動去調整,這是法定原則,辦法中就是這樣規定,但未來會進一步通盤滾動檢討,看相關配套措施有沒有可能調整,只是這也要考量公股行庫資金成本,尤其有些公股行庫已民營化,這都要綜合考量,但在利率加碼部分未來到底如何操盤,財政部會找行庫討論,通盤滾動檢討。

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