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目前一般銀行的房貸利率為1.685%,未來若再升息兩次半碼,利率地板價格會變成1.935%,但若不是條件很好的地段與優良的個人財務條件,則利率就有可能超過2%,而一般青年安心成家房貸利率,未來若升息兩次半碼,利率也會超過2%,不過有些民眾為了爭取比較好的貸款成數,雖然青年安心成家的房貸利率比一般民銀地板利率還高,購屋人比較後,還是有可能會選擇政策性的優惠房貸。
曾敬德表示,根據央行公布的五大銀行新承做房貸統計,上一次房貸利率超過2%,出現在2009年的一月份,從金融海嘯以後,資金面幾乎都是呈現寬鬆,民眾已經太習慣低利的環境,面對這波來勢洶洶的升息循環,雖然短期的利息負擔會較以前增加,但說不定幾年後市場環境不一樣,利率走勢說不定又是另一種局勢,因此建議購屋人不必太過緊張,只要避免資金過度槓桿,都有助於渡過這波升息走勢。