越南旅遊市場低迷!胡志明市飯店掀轉售潮 4星級30年老店關門 

▲越南的旅遊市場低迷,加上經濟前景動盪,胡志明市掀起一波飯店倒閉轉售潮。圖為胡志明市街景。(圖/美聯社/達志影像)
▲越南的旅遊市場低迷,加上經濟前景動盪,胡志明市掀起一波飯店倒閉轉售潮。圖為胡志明市街景。(圖/美聯社/達志影像)

記者倪浩軒/綜合報導

疫後全球旅遊復甦,許多悶壞了的民眾紛紛出遊觀光,不過幾家歡樂幾家愁,越南的旅遊市場仍然低迷,加上經濟前景動盪,胡志明市掀起一波飯店倒閉轉售潮,許多飯店紛紛以大幅折扣的低價求售,斷尾求生。

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根據《VietnamNews》報導,當地的商業房地產經紀人表示,過去兩個月求售/待售的飯店數量大幅增加,許多位於胡志明市精華地段的飯店,依舊紛紛掛牌出售。越南房地產協會副主席Nguyễn Văn Đính表示,許多飯店業主,尤其是中小型規模的,正以低得多的價格出售飯店,以圖維持現金流,才能繼續生存下去。

胡志明市中心知名觀光景點濱城市場(Bến Thành Market)旁,一家擁有30年歷史的諾福克飯店(Norfolk Hotel),即便本身是4星級飯店且曾經吸引眾多外國觀光客上門,也不得不停業熄燈。

一家還在胡志明市苦苦支撐的飯店業主對《VietnamNews》表示,在住房率較低的困難時期,飯店仍必須持續支付電費、水費、員工工資和繳納各類稅費,「不得不減​​少運營或尋找收回資本的方法」。另一家飯店業者則透露,過去一個月來,許多求售的飯店已經把價格降低了30%,但仍找不到買家。

當地旅遊業者表示,許多越南人寧願選擇去沿海地區度假,而不願來胡志明市觀光。而對國際觀光客來說,越南不友善的簽證政策和不穩定的旅遊服務水準,和鄰近的泰國、新加坡等國家相比,降低了國際觀光客前來的吸引力。

根據統計,胡志明市原有325家觀光飯店,今年截至目前已經倒閉了20家。根據越南房地產智庫「Savills Vietnam」的報告,因為疫情關係,當地飯店在2020年開始就出現轉型併購潮,而動盪預計會一直持續到2024年。今年1~4月,胡志明市共吸引了1190萬位遊客,包括130萬位國際觀光客。不過胡志明市訂下的年度目標是4000萬遊客、500萬國際觀光客,目前看來想要達標還須加把勁。

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