越南芽莊房價狂漲!外國投資者「邊旅遊邊買房」 漲幅超過40%

▲外國投資者看準商機,開始在越南購入房產和地產。(圖/Pixabay)
▲外國投資者看準商機,開始在越南購入房產和地產。(圖/Pixabay)

國際中心賴正琳/綜合報導

越南經濟在近幾年起飛,外國投資者看準商機,開始在越南購入房產和地產。位於越南中部的芽莊,除了擁有美麗的海岸線,市區也相當現代化,並設有樂天購物商場、海景高樓公寓和多個商圈,被外國媒體譽為「東方馬爾地夫」,讓芽莊成為最新的投資買房地點。

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《英國廣播公司(BBC)》報導,越南的知名旅遊勝地芽莊,前幾年被中國炒房團盯上,由於強勁的購房需求,造成當地房價快速上漲,許多芽莊的房產銷售手冊都有中文版本,還形成中國遊客「邊旅遊、邊買房」的特殊情景。疫情前便因為炒房團到來,芽莊房地產市價從原本的每平方公尺700萬越南盾(約新台幣9萬2000元),快速漲到每平方公尺1000萬越南盾(約新台幣13萬元),漲幅超過40%,而疫情後的房價也持續上漲。

▲越南中部的芽莊有著優美的海岸線和度假村,吸引外國投資者買房和置產。(圖/越南水晶灣集團提供)
▲越南中部的芽莊有著優美的海岸線和度假村,吸引外國投資者買房和置產。(圖/越南水晶灣集團提供)
由於越南首富范日旺(Phạm Nhật Vượng)看見芽莊的旅遊商機,在該地大手筆購置一座島,命名為珍珠島(NhaTrang-Vin PrealLand),帶動韓國企業、歐美中企業和外國投資者的資金挹注。在過去的幾年,越南政府在沿海城市的基礎設施上投入了大量資金,尤其是在芽莊、美奈、廣南、富國島和峴港等沿海城市,越南城市基礎設施的改善以及遊客和退休人員的迅速移入,讓這些地方的建設逐漸蓬勃發展,市區都可見大型購物商場、超市和按摩店。

越竹航空在9月20日開通台灣飛越南的直航,讓台灣旅客可以直接飛到芽莊。過去想來芽莊,台灣旅客需要先飛到越南一線城市如河內或胡志明市,光到達芽莊就要花上9至16小時,非常耗時耗力;但現在來芽莊,已有越竹航空開通從台灣到芽莊的直航,只需要3小時便能立即欣賞芽莊的美麗海岸線,讓台灣旅客可以更方便地抵達渡假天堂,如果喜歡芽莊的風土民情和美景,甚至可以考慮退休後來芽莊養老或置產。

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AI倪珍報新聞