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楊伯耕說，楠梓科技產業園區第3園區基地位於高雄市楠梓區楠陽路、鳳楠路、朝仁路所圍土地，面積約3.35公頃，距離既有楠梓科技產業園區約2.5公里，鄰近國道1號楠梓交流道，交通便捷。
楊伯耕指出，楠梓科技產業園區第3園區土地使用分區，屬楠梓舊部落鄰近地區細部計畫乙種工業區，使用強度建蔽率60%，容積率300%，該案考量園區基地規模與整體土地利用，採單一基地公告招商，申請人得個別或聯合其他科技產業園區在區內營業之事業共同提出申請。
至於園區公共工程，由申請人規劃施作、管理及維護，另為配合園區更新，申請人應提出既有園區土地租賃面積達1公頃以上之自主更新計畫，並於完成投資計畫啟動自主更新。
