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最新一筆揭露,成都路19號月租30萬元,同樣有長租漲價調整機制,揭露112/09/01~114/08/31每月租金30萬元整,114/09/01~117/08/31每月租金32萬元整,租客應是飾品業者,若對比2019年該店面實價揭露28萬元來看,租金有回到疫情前的趨勢。
信義全球資產商仲部主任林廷宇表示,西門町店面空置率明顯改善,反而觀望太久的租客有點緊張,尤其現在不趕快租到店面,可能改不及搶過年那波的觀光商機,觀察現在需求以飾品業、伴手禮店與餐飲需求最為強勁,至於前一波流行的韓式自拍店,反而有點退燒狀況。
目前西門町靠近捷運站出口,行人徒步區較熱門的路段,空置率大幅改善,不過仍有少數行人徒步區,因為透店租金總價較高,另外目前業種較需要一樓空間,並無樓上空間的使用需求,透店無獨立出入口,房東也無法單獨只出租一樓,目前仍空置待租中。