徐巧芯「一家三口住一坪」？政論節目現場實測　翻身超困難

小鬼留下4280萬遺產！律師曝「殘酷現實」：轉賣也要注意

▲律師蘇家宏點出，如果小鬼的房子要留下，就得背上千萬房貸。（圖／翻攝自《黃鴻升臉書》）

編輯中心/綜合報導

2020-09-23 13:45:00 ｜2020-09-23 17:26:03

藝人小鬼（黃鴻升）16日驚傳猝逝，噩耗一出，不僅粉絲十分難受，演藝圈許多藝人好友也痛心疾首，而生前他為了讓爸爸可以一起住，決定買下4280萬元的84坪住家，並希望能在45歲前結清貸款，律師則點出，如果房子要留下，就得背上千萬房貸。

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知名律師蘇家宏在《新聞挖挖哇》節目中表示，若小鬼的家人想留住房子，每個月要負擔的金額相當高，如果是2000萬元的貸款，一個月就要將近10萬元。如果是繼承後馬上轉賣，可能會有「房地合一稅」的問題，因為買房並未超過兩年，所以還會有35％的房地合一稅。

▲律師蘇家弘指出，如果是繼承後馬上轉賣，也會有房地合一稅的問題。（圖／翻攝自《新聞挖挖哇 — ▲律師蘇家宏指出，如果是繼承後馬上轉賣，也會有房地合一稅的問題。（圖／翻攝自《新聞挖挖哇 YouTube》）

律師蘇家宏提到，雖然小鬼的爸爸媽媽早就離婚，但在當事人沒有特設遺囑的狀況下，小鬼的遺產就是爸爸媽媽一人一半，事實上，小鬼生前收入都給爸爸管理，自己則是每個月拿5萬元零用錢，平時花費也相當節省，只有收集公仔這個興趣。

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