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聯徵資料顯示,北市今年第一季貸款樣本超過3千戶,平均購買2253萬元的房子,約貸款68成,貸款利率1.72%,但平均購買坪數39.6坪,至於在北市以外的地方購屋,購屋壓力馬上減壓,同樣購買39坪的房屋,新北市平均購買總價約1200萬元,比起北市可以減壓千萬元。
跨出大台北地區購屋壓力更進一步大減壓,台中市平均購買1028萬元的房子,平均總價也超過千萬元,不過建物面積約50.2坪,比起雙北市多出約10坪,台南市的購屋總價也逐年攀升,今年第一季平均購買797萬元,高雄市則是平均購買850萬元,比起台北市也多出將近7坪。
曾敬德表示,中南部因為平均房價水準約台北的1/3左右,不用壓低總價將產品規畫成小宅產品,3房加車位一直是市場上的主流產品,因此比起北部可以買的更大更便宜,雖然外在環境不如北部方便,但就房屋本身可以有較佳的空間居住品質,倘若就業環境許可的條件下,的確有些民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。