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1、空間感放大
部分樣品屋會透過裝潢技巧,放大空間感,例如在牆面加裝可反射的玻璃,讓室內空間倍增,或是運用穿透性材質營造出半開放式空間,增加通透感,甚至有業者會將衣櫃做淺或把床縮短,只為增加樣品屋的空間舒適度。
2、省略梁柱
為了讓空間變得高挑寬敞,樣品屋經常省略梁柱,但其實梁柱位置與高度,將影響室內高度、格局等,因此建議消費者可請案場人員依據平面圖,確認交屋後哪裡會有樑柱,避免實屋裝潢時,才發現憑空多出佔空間的樑柱,影響空間規劃。
3、樣品屋位置不等於建案位置
一些建案因基地實際位置,離主要幹道較遠,或位處偏僻的重劃區裡,因此會選在優質地段、鬧區搭建接待中心和樣品屋,民眾購屋前務必要確認基地實際位置,並實地走訪觀察。
4、窗外景觀差很大
有些樣品屋會蓋在擁有無敵視野的地方,以吸引買氣,但因為樓層、開窗位置、戶別都不相同,所以實際完工後的窗外景觀與樣品屋差很大,甚至也無法從樣品屋看出建案附近是否有嫌惡設施,除實地走訪,還可查看平面圖及都市計畫圖做相關確認。