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若納稅義務人受疫情影響,不能於規定繳納期間內繳清稅捐者,信義代書提醒,可申請延期或分期繳納稅捐,延期期限最長1年,分期最長可達3年,納稅義務人經核准延期或分期繳納稅捐並如期繳納者,無須加徵滯納金。
收到房屋稅單,信義代書強調要注意三件事情,若為住家使用,房屋稅率是否為自住稅率,自住課徵稅率為房屋現值的1.2-1.5%,非自住課徵稅率為房屋現值的1.5-3.6%,若作為營業用,則被課徵3-5%稅率,若經發現,可主動向稅捐機關申請房屋稅用途變更,以免多繳房屋稅而不自知。
其次,買屋買賣交屋前的房屋稅由賣方負責,交屋後由買方負擔,信義代書說,買方要注意於交屋時確認代書確實協助與賣方完成房屋稅分算,買方亦要注意交易時稅捐機關是否依雙方持有時間按月分單繳納,即各自持有月份繳交房屋稅,收到稅單也要特別注意有沒被多徵收月份。最後,也要再確認稅單有無重覆開單,導致多繳納的問題。