房市/桃園區這條街不到200公尺 卻是房市交易冠軍

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-05-01 08:30:56

NOWNEWS0501_龍城一街不到兩百公尺,交易量是去年桃園區冠軍
▲龍城一街不到兩百公尺,交易量是去年桃園區冠軍。(圖/信義房屋提供)

根據2019年全年實價登錄交易資料統計,桃園市桃園區熱門交易路段以龍城一街246件居冠,而龍城一街不到兩百公尺創造高交易量,除來自新建案陸續交屋,且因親民房價,加上鄰近台鐵桃園永豐路預定站,區域發展有望,吸引不少在地首購及換屋客群移居於此。



信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示,由於龍城一街鄰近永豐醫療文教特區,有桃園醫院、龍山國小、永豐完全中學及新興高中及綠地公園,位於桃園區、八德區和中壢區邊界,和桃園市中心同樣環境條件,五年內新成屋平均單價3字頭相比之下,不少桃園在地人選擇到此換屋,爭取更大居住空間。


根據實價登錄資料顯示,龍城一街新成屋單價約18-23萬元,總價約600萬至1000萬元區間。蘇詠嫻舉例她所接觸的個案,桃園在地人把在市區將近20年屋齡的兩房賣掉,可在這區域購買三房。

蘇詠嫻指出,在永豐醫療文教特區內,除了龍城一街外,附近龍泉六街旁15年以上的電梯華廈也一樣搶手,並且以30-40坪三房帶車位的房型最熱銷,平均總價不到700萬。


由於永豐醫療文教特區,將設立新火車站點,預計2028年完工,將可望再帶動區域發展。

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