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周怡靜指出,淡江大學站周邊,以圍繞淡江大學的學府路區域發展完整、各項生活機能最為便捷,物件多以中古公寓和大樓居多,屋齡30年兩房公寓的總價約在400萬至600萬元左右,屋齡20年的大樓總價為500萬至700萬間,價格上符合小資族的期待,又不失生活的便利性。
許多月薪4萬元的上班族,對買房遲遲不敢行動,周怡靜舉例,曾有客戶買了學府路上總價525萬的兩房公寓,以貸款年數30年來看,每月攤還本金利息要18,321萬元,因夫妻雙薪,可以存更多資金,三年後小孩出生後,就把房子賣掉,換屋到中永和。
「買房子本來就不用一步到位,特別是首購族應該先求有,之後換屋再求好。」周怡靜說,首購族在資金有限的情況下,從淡江大學附近的學府路、北新路、大忠街一帶低總價的物件著手。