我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰說,北外環道第三期預計在台江大道一段、長和路新設匝道,前者將帶動州南重劃區、新宅重劃區房市,後者則帶動史博館週邊。
郭鎮彰說明,安南區要到南科,原本須走台1線再接國道,以史博館週邊為例,離峰時間開車至南科約15分鐘,但上下班尖峰時段至少需半小時,且沿路還要停等紅綠燈,北外環道通車後,直接上快速道路,預估車程只需5分鐘!
郭鎮彰表示,史博館週邊多透天,地坪大約都在30坪左右,其中,總價約1000至1200萬的透天,本來就很受首購族青睞,隨著交通任督二脈即將打通,成交速度加快,往往一有釋出,1、2週之內就能賣出去;不只如此,不少屋主看好日後往來南科更加便利,已開始出現惜售心態,或是將開價上調至1300、1400萬,預估通車前後,整體首購型透天的價格將有0.5至1成的漲幅。
至於州南重劃區以及新宅重劃區,郭鎮彰說,因鄰近安和路商圈,生活機能比史博館一帶更佳,因此目前當地地坪23至25坪全新透天,已上看1200萬,土地價格也有明顯漲幅。