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張祥儀表示，過去台中國美館一帶以總價800萬至1300萬的3房含車位產品為主流，詢問度、交易量均最高，不過，近期卻有不少1500萬至2000萬以上的產品變得活躍，主要都是「老客戶」出籠。
張祥儀說，近期出手買房的「老客戶」幾乎都是看房超過1、2年，但因為一直認為「房價一定會下跌」，遲遲沒出手。不過，今年台灣在疫情期間，房價未受太大衝擊，且疫情相對國外控制得宜，吸引資金回流，加之政府又祭出低利率等政策，刺激更多游資流入房貸產市場，買氣相當熱絡，這些觀望已久的買方更怕以後越漲越兇，因此也趕緊搭上買房列車。
張祥儀表示，這類型買方主要鎖定總價1000多萬或是2000多萬，較高總價的產品，除國美館一帶，也不排斥科博館周邊的物件，且因為都有1、2年看房經驗，只要現在看到居住環境好、格局不錯，且價格與行情相差不大，甚或略低一些的物件，就會立刻出手。
