房市/比央北便宜 首購最愛往新店這區置產

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-03-04 08:30:30

▲新店安坑光首購族就占了整體購屋比的六成。(圖/信義房屋提供)
▲新店安坑光首購族就占了整體購屋比的六成。(圖/信義房屋提供)

受惠於重劃區與環狀線題材,新店區房價表現亮眼,央北重劃區在目前新北重劃區中備受矚目,成交價破6字頭,但對想於新店置產的首購族負擔重,因此,不少首購族往安坑購屋,房價約3-4字頭相對親民。



信義房屋新店安康店店長李品賦指出,新店安坑區位於中和捷運南勢角站及捷運新店站中間,距離兩地最快只要車程10分鐘的距離,加上當地連鎖速食店、超市、咖啡廳與藥妝店一應俱全,自成一個社區,因此在房價只要央北一半的情況下,該地首購族就占了整體買房者6成的比例,成為新店首購族最愛區域。


根據李品賦分析,目前安坑屋齡15至20年的電梯大樓單坪價格約30萬至34萬,5年內電梯公寓價格則落在36萬至38萬,房價相當親民,此外,該地和同是雙北外圍區的土城與新莊丹鳳相比,若未塞車,開車只要15分鐘即可抵達台北東區,更加符合首購族對休閒娛樂交通位置的需求。

安坑目前雖沒有捷運系統,但當地公車網路相當成熟,主要幹道安康路即有20條以上公車路線經過,而安和路上也有15條以上公車路線,來往雙北便利,李品賦說:「目前就有買家每天通勤至總統府附近上班,單程公車40分鐘內即可到達!」。


預計2022年通車的安坑輕軌,將與環狀線十四張站連接,預計屆時安坑地區至台北市通勤時間還可減少15至20分鐘。

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