我是廣告 請繼續往下閱讀
蘇柏興議員指出,林佳龍市長一邊喊著台中要大建設,但一邊又以提高房屋稅、地價稅打壓各項發展。因為房屋稅調高可能影響都更,地主怕付高額房屋稅不配合,影響都市更新進度;新投資的百貨商場、飯店、工廠要繳高稅賦使投資成本增加,因而望之卻步;建商更會直接把開發成本轉價到購屋者身上,讓房價再飆高,無殼蝸牛永遠買不起房。
▲議員陳政顯認為,稅賦漲價恐會引發萬物齊漲,波及末端消費者。(圖/柳榮俊攝 , 2018.5.7)
張瀞分議員及張廖乃綸議員痛批,龍團隊主政造成財政不佳,應思「節流」不亂花錢,而非把腦筋動到人民荷包上。以近幾年基本薪資調幅未達9%,但房屋稅一漲60%,太不合理,稅賦不是不能漲,而是要符合趨勢,建議應「緩漲」,逐年幅度不超過5%,才不致造成民生消費衝擊與失衡。
地方稅務局表示,台中市房屋標準單價早在民國73年就制定實施至今,30多年來未曾調整,已嚴重偏離合理造價。市府不動產評價委員會去年6月即針對房屋標準單價重新評定,調整房屋標準單價60%。為降低衝擊,也訂定緩衝期機制,新標準單價只適用於今年7月1日以後,取得使用執照或新建、增建、改建的房屋,也就是今年6月30日前已取得使用執照的房子,課稅基礎不受影響,甚至可能因折舊而降低。
地方稅務局也表示,台中市不動產評價委員會有不動產評價專業人士及議員代表,是公平公正的委員會。台中市明年開始適用的新制房屋稅課稅基礎,不但調幅六都最低,調幅後的房屋稅負擔也是六都最低。