關鍵字 空置率

租不掉還在蓋!中國商業不動產過剩 北京商辦空置率達14年新高

租不掉還在蓋!中國商業不動產過剩 北京商辦空置率達14年新高

中國房地產供應商過去兩年在龐大債務的壓力下崩盤,爛尾樓在各大城市四處可見,其中商業不動產更是受到嚴重打擊,有外媒記者親自造訪中國商辦進行報導,發現商辦...

2024-02-13

台北最強商圈!西門町店面空置率低於5% 2024北市有2大商場開幕

台北最強商圈!西門町店面空置率低於5% 2024北市有2大商場開幕

戴德梁行今(3)發表2023年度不動產市場交易統計及2024年度展望,在台北市店面部分,西門商圈復甦迅速,空置率持續下降至4.7%,是歷經4年新冠疫情後,再度成為台...

2024-01-03

店面租金行情回來了!每坪1.2萬元 店面單價創西門町3年新高紀錄

店面租金行情回來了!每坪1.2萬元 店面單價創西門町3年新高紀錄

店面租金行情回來了!受惠疫情結束與觀光客回流,西門町店面租金今年已經出現3筆單坪萬元的實價紀錄,最新一筆是捷運站出口附近的店面,月租30萬元每坪租金1.2萬...

2023-06-29

大城市商辦空空蕩蕩!空置率創金融海嘯以來新高 已成經濟風險

大城市商辦空空蕩蕩!空置率創金融海嘯以來新高 已成經濟風險

隨著越來越多的員工在家工作,以及企業加速裁員應對經濟增長放緩,世界各地的商業辦公大樓需求下降。據日經亞洲報導,截至今年3月底,全球17個主要城市中,有10...

2023-06-17

巷仔內/不能戳破的中國房地產巨大泡沫

巷仔內/不能戳破的中國房地產巨大泡沫

過去中國房地產業猛烈發展,更成為國家經濟支柱之一,但在2022年,中國的住房市場銷售下滑、價格下跌且失業廣泛,在供需嚴重失衡的狀況下,中國房地產迎來泡沫危...

2023-03-16

房市/台北市商辦空置率持續下探 建商也轉向打造頂辦

房市/台北市商辦空置率持續下探 建商也轉向打造頂辦

信義全球資產公司公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,台北市辦公室空置率持續下探,至第四季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨...

2023-01-31

房市/新建餘屋龜山區衝第一  淡水僅排行第七

房市/新建餘屋龜山區衝第一  淡水僅排行第七

根據台電低度用電資料顯示,六都各行政區新建餘屋(待售)住宅宅數排行,第一名是桃園市龜山區的3593戶,過去長年空置率偏高的淡水區,新建餘屋僅排行第七名,第二...

2022-11-29

房市/空置率「關鍵密碼」林口、三峽10%後房價逆漲

房市/空置率「關鍵密碼」林口、三峽10%後房價逆漲

林口三峽電梯大樓房價雙雙在今(2021)年創下新高,兩者逐漸擺脫鬼城標籤,信義房屋不動產企研室指出,觀察林三淡長期的空置率與房價表現,發現空置率10%是重要...

2021-12-22

房市/疫情爆發 信義區A辦租金有撐

房市/疫情爆發 信義區A辦租金有撐

疫情雖然讓企業擴增辦公空間的態度較為保留,但並未對北市A辦租金有太多影響,北市信義計畫區的辦公室仍是維持超低空置率,最新一筆在疫情期間的A辦承租個案,遠...

2021-07-22

名家論壇》徐佳馨/沒了連結,店面怎麼辦?

名家論壇》徐佳馨/沒了連結,店面怎麼辦?

好一陣子沒見面的朋友忽然敲我,「你覺得台灣店面以後怎麼走呢?聽說現在大家都上網買,實體店面以後會風雲變色,會這樣嗎?」「關鍵是疫情影響時間長短,其他多...

2021-06-15

鞋槓人生