關鍵字 總價

房市／低總價至上　楠梓這些坪數當道

官方統計，高雄市楠梓區成交主力坪數以15至25坪間為大宗，以過去1年為例，每季交易占比大約都是3至4成。業者分析，楠梓推估目前約有30棟新建案，僅5棟規劃4房，...

2021-08-25

房市／斡旋、要約怎麼選？總價是關鍵

民眾張小姐近期積極看屋，看中一間心儀物件，猶豫該循斡旋金或要約書制度，或「先提出要約，議價不成再出斡旋金」，較能展現購屋誠意？資深房仲指出，應根據物件...

2021-03-29

房子虛坪改實坪作用大嗎？內行點出「1關鍵」：沒啥差

如今新建案公設比頗高，30坪的房子扣除公設，室內僅剩20坪左右的空間。然而，近日有網友就在PTT提問「虛坪改實坪到底作用大不大？」釣出內行分析「1關鍵」，即「...

2020-12-14

房市／同個社區　為何2房總比3房單價還貴？

常有疑問，為何同一個社區，套房比２房交易價格高，２房又比３房交易單價高，房市專家說，這是因為以「總價」進行拆算的緣故，所以小坪數雖然單價高，總價相對低...

2020-08-03

房市／買方想趁疫情撿便宜　內湖這區總價千萬屋很夯

當前台灣對疫情控制得宜，看屋量沒有減少外，更有買方想趁此時機撿便宜，屋主也願意讓價，反倒使交易量增加，內湖文德商圈今年以來受益買氣升溫，尤其低總價去化...

2020-02-21

房市／台南永康交易最強路段　3房總價突破千萬

台南市永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設，人口數、不動產移轉量穩居全市冠軍，觀察金融聯徵中心最新數據，去年第三季，永康的東橋七路、東橋十二街是房...

2020-01-08

房市／享同機能兩行政區　房價落差逾5萬　要省預算挑這

比鄰的行政區常因門牌印象、路段精華等因素，導致房價產生落差，有不少位行政區交界處的商圈，生活圈雖共享，房屋卻因所屬門牌不同而有價差，適合預算有限的民眾...

2020-01-07

房市／台中北區買氣房價齊飆漲　要撿便宜只能往兩處

根據最新買賣移轉棟數資料，台中市2019全年重返4萬棟大關，主要行政區當中，以北區成長30%最多，更創下2015年來新高。房仲業者指出，北區生活機能佳、學區集中，...

2020-01-03

房市／大南科生活圈交通建設陸續到位　2區受惠最大

隨著南科台南園區持續發展，吸引半導體業者擴廠投資，帶動就業人口移入，加上政府單位大力改善交通建設，大南科生活圈逐漸成形，其中善化區、安南區房市受惠最大...

2019-12-31

房市／高雄三區房價漲很兇　更突破前波高點

高雄市今年房市一路升溫，尤其鼓山區、左營區、三民區，今年房價更突破前波房市高點。當地房仲分析，主要是近年商圈往北高雄移轉，分別受惠鐵路地下化及商場設置...

2019-12-17