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劉學龍表示，放眼未來，少子化與高齡化問題逐步浮現，尤其是今年 2 月，台灣 65 歲以上人口已突破 313.9 萬人，正式邁入高齡化社會結構，對未來住房市場的需求也將會產生變化。
劉學龍進一步指出，銀髮養生住宅或是長租服務式公寓將會逐漸獲得市場青睞，租賃市場也將更收到重視，建議政府應適時檢討不動產稅賦，鼓勵外資及民間投資商用不動產，降低交易所得稅及持有稅，營造友善投資環境。
今年商用不動產最大宗交易案則是和璞飯店 （台北戀館），是英屬維京群島商史賓特有限公司以 55.8 億元向和禧建設取得；其次則耐斯廣場，交易總額約 48.3 億元，是耐斯廣場股份有限公司向富邦人壽買回；單宗第三高則是統一國際大樓 14-18 樓，交易總額約 35.1 億元，為中國信託資產管理向中國信託商業銀行買進。
至於，今年前十大商用不動產交易案，也僅有這 3 筆的交易金額超過 30 億元。
高力國際調研部董事李日寶表示，今年前 10 大商用不動產交易案中，壽險業者也貢獻一筆，為富邦人壽以 13 億元向麗嬰房 （2911-TW） 取得內湖總部大樓。
相較商用不動產交易總額創新低，今年全台土地交易市場相較熱一些，全年土地交易總額達 1187 億元，相較去年增加 100 億元，增幅超過 9%。其中又以第 4 季土地交易較為熱絡，單季土地交易額達 407 億元。李日寶分析，今年土地交易總額提升，主要是受建築開發業者購地相較積極帶動。
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