關鍵字 商辦

買豪宅太麻煩!法人轉頭改買商辦 士林億級豪辦又賣1戶!已賣6筆

買豪宅太麻煩!法人轉頭改買商辦 士林億級豪辦又賣1戶!已賣6筆

法人購屋申請制因「假購宿舍真買豪宅」爭議,未來將再度緊縮,豪宅市場剉在等。不過,房仲業者卻觀察,法人購屋採申請制,反而掀起一波商辦熱,捷運士林站旁豪辦...

2024-05-08

前2月全台商辦建照增20%!台南暴衝6倍 專家揭南部商辦熱潮2關鍵

前2月全台商辦建照增20%!台南暴衝6倍 專家揭南部商辦熱潮2關鍵

內政部統計,今年1~2月全台商辦建照核發件數較去年同期增加20%,樓板面積也年增達95%,若以縣市別來看,台南市建照核發面積暴衝逾6倍最多,顯現商辦熱潮往中南部...

2024-04-24

AI置產潮!宏碁、台達電砸逾75億買港湖商辦 專家:還有熱錢進場

AI置產潮!宏碁、台達電砸逾75億買港湖商辦 專家:還有熱錢進場

AI置產潮!實價登錄揭露,今年1月,宏碁(2353)集團旗下2家公司各自買下南港區南港路三段「利百代商業大樓」不同樓層的商辦,總金額高達27.18億元;無獨有偶,...

2024-04-10

租不掉還在蓋!中國商業不動產過剩 北京商辦空置率達14年新高

租不掉還在蓋!中國商業不動產過剩 北京商辦空置率達14年新高

中國房地產供應商過去兩年在龐大債務的壓力下崩盤,爛尾樓在各大城市四處可見,其中商業不動產更是受到嚴重打擊,有外媒記者親自造訪中國商辦進行報導,發現商辦...

2024-02-13

國銀歐美商辦授信踩雷!黃天牧稱海外已納金檢 目前看沒弊案問題

國銀歐美商辦授信踩雷!黃天牧稱海外已納金檢 目前看沒弊案問題

歐美商業不動產爆雷,本國銀行也踩雷,金管會主委黃天牧今(6)日在立法院財政委員會表示,目前本國銀行在海外對歐美不動產的曝險僅新台幣1400多億元,今年6、7...

2023-12-06

通勤時間增20分鐘=減薪19% 台塑千人搬家效應!總部選址2條件曝

通勤時間增20分鐘=減薪19% 台塑千人搬家效應!總部選址2條件曝

台塑集團總部搬遷至台北市內湖區,近5000人通勤需求引爆當地交通黑暗期,上下班顛峰時間,三條幹道塞爆、3000多人擠不上公車,也讓企業總部選址議題浮上檯面。據...

2023-11-01

管住不管商!北市衡陽路47年商用華廈6.5億元成交 創9年新高紀錄

管住不管商!北市衡陽路47年商用華廈6.5億元成交 創9年新高紀錄

平均地權條例已於今年7月上路,因「管住不管商」,不少高端資產族將目光轉向商用型不動產當中,甚至不乏以「包棟」、「包多樓層」的方式買樓!今年七月,中正區...

2023-10-04

地球村美日語1.82億賣文山分校再回租 專家揭一堆企業這樣做原因

地球村美日語1.82億賣文山分校再回租 專家揭一堆企業這樣做原因

知名連鎖地球村美日語位在北市文山區興隆路二段的文山分校,1到4樓坪數共334.68坪,地球村美日語持有16年後,於今年8月售出,以1.82億元賣給不動產租賃公司,目...

2023-09-27

北市2023上半年商辦總銷破百億 頂級商辦月租金單價5000元起

北市2023上半年商辦總銷破百億 頂級商辦月租金單價5000元起

平均地權條例「管住不管商」,不少法人將資金轉向商用不動產,台北市商辦交易愈來愈熱,2023上半年台北商辦總銷已破百億。而北市商辦租金指數也持續上漲,信義區...

2023-09-15

ASML也進駐!台中一級豪辦戰區在七期 上半年商辦租規模破千萬元

ASML也進駐!台中一級豪辦戰區在七期 上半年商辦租規模破千萬元

統計台中辦公室租賃實價登錄資料,今年上半年台中辦公室租賃交易租賃量大爆發,已達1911萬元、超越2022年全年1830萬交易規模;其中西屯區七期商圈為台中商辦市場...

2023-09-12

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