房市／這裡買房可貸9成 建商開價還得先向政府報備
台灣首購族最高可貸款8成，已是相當優渥的貸款條件，但馬來西亞本地人若在大馬購屋，貸款可達9成，購屋壓力較低。不僅如此，大馬民眾若購買預售屋，下訂時即可向銀行申請貸款，避免後續繳交工程款時才發現核貸不足...
2019-09-17
房市／馬來西亞買房 透天跟大樓居然分兩種地契
在馬來西亞買房，須特別留意土地產權的差別，分別是永久產權（Freehold Property）及有限產權（Leasehold Property），類似台灣擁有土地所有權及購買地上權的概念。不過，不管是...
2019-08-22
房市／少見泳池、健身房 日本愛用這些公設
日本因使用習慣不同及公設必須定期修繕，大樓公設規劃時，多以實用、負擔得起維修費為主，少見台灣大型社區常有的游泳池、健身房等，並且為符合日本人注重個人隱私、不喜邀請朋友到家中的需求，因此公設多會規劃招待...
2019-08-14
房市／在這買房貸款 此類銀行不能賺利息錢
民眾向銀行貸款買屋、銀行從中賺取利息錢看來很合理。但對穆斯林而言，因伊斯蘭律法禁止錢滾錢，認為不勞而獲的利息有違教義，故不能接受銀行賺取貸款利息的概念。穆斯林因此發展出獨特的金融系統，採取合夥的概念，...
2019-06-25
房市／這裡房仲不會三種語言 賣不了房子
馬來西亞人口組成多元，以馬來人、華人及印度人為主，還有不少各地區原住民族，除了憲法規定的馬來語國語外，英語也是校園必修語言，再加上自身的母語，馬來西亞人都會講多種語言，因此想在這個國家當房仲、與各種族...
