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大湳地區主要的生活機能，集中在八德區介壽路一段和廣福路的「大湳形象商圈」，是當地主要消費集散地之一，介壽路還有大潤發和家樂福量販店、郵局、以及自營小吃店面，廣福路則有民和電影院、大湳市場等，生活機能齊備。至於交通部分，往返雙北交通方便，此外還規劃有捷運綠線行經，可望打通交通樞紐。
李明格指出，大湳是八德區最早開發的區域，生活機能便捷，加上平均房價低於桃園市1成左右，在低價誘因帶動下，吸引不少首購族到大湳購屋，為八德房市交易最熱絡的地區；近來建商看好大湳的發展，紛紛推出高總價市區別墅搶市。
