房市/高雄左營、鼓山區電梯大廈顏值實力兼具 房價保證

▲高雄獲選優質公寓大廈的大樓,大多集中在左營、鼓山區(圖/信義房屋提供)
▲高雄獲選優質公寓大廈的大樓,大多集中在左營、鼓山區(圖/信義房屋提供)

財經中心 / 綜合報導

高雄市府每年舉辦優良公寓大廈評選,藉以提升社區居住與管理品質,今年評選得獎名單日前出爐,共計有18棟大樓獲獎,其中以左營區6棟最多,其次為鼓山區5棟。獲選的優良社區共同點是管理嚴謹、公設維護良好,不僅住的安心,民眾購屋指名度高,更是房價保證。

我是廣告 請繼續往下閱讀
在此次高雄優良公寓大廈評選中,左營區共有6棟獲獎,分別為雄青組的YOO馥建築大樓、棋琴文蓮苑、自由悅讀大樓,以及雄勇組的陽光大廈、皇苑創世紀、博源新家大樓。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,這幾棟大樓在左營指名度都很高,房價幾乎都有在平均行情或以上的價位。

何柏勳進一步表示,其中又以YOO馥建築大樓、自由悅讀大樓知名度最高,這兩棟大樓因為屋齡新、鄰近捷運站及傳統市場,重視管理維護,還會定期舉辦社區活動,維繫居民感情,因而分別獲得雄青組特優獎、評審鑑賞獎。根據實價登錄資料顯示,YOO馥建築大樓每坪約25至33萬元,自由悅讀大樓單坪價約21至24萬元,比左營區其他同屋齡成屋高出1至2成。

此外,鼓山區有5棟獲獎,包含雄青組的見真大樓、遠見藝品大廈、鳳凰會大廈、曼陀羅大廈,以及雄勇組的皇邑美術館大樓。

信義房屋農16店店長張政德表示,當中得到雄青組特優獎的見真大樓,位於農16重劃區正中心,社區管理嚴謹,住戶少、居民素質高,享有捷運、公園、明星學區等機能,因此單坪價格約20至22萬元,房價相對親民,週邊還將開設富邦人壽綜合百貨商業大樓、義享天地等商場,極具房市潛力。

而雄勇組特優獎則獎落前鎮區輝皇時代、苓雅區文化高峰,輝皇時代雖已是23年的舊大廈,但管委會、社區住戶對於建築物維護及社區營造都熱心參與,還有很多第一手住戶,單坪價約13至15萬元,因價位親民若有釋出都滿搶手;苓雅區文化高峰屋齡10年,因有緊鄰文化中心綠地第一排和明星學區的優勢,每坪約25~35萬元,在區域行情算是中高價位。

高雄市區優良公寓大廈評選分為兩大組,以使用執照取得年限來區分,分別為2007年後領有使用執照的「雄青組」、與2007年以前的「雄勇組」。
關鍵字
我是廣告 請繼續往下閱讀
AI倪珍報新聞