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陳政光指出,台南南區房價基期低,價格親民,生活機能好;中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨,外環道路方便,但巷內則鬧中取靜,吸引不少人優先選擇,只要有新增供給,南科工程師很願意在此換屋,購屋需求穩定。
安南區也是近期房市交易熱區。信義房屋台南北安店經理張榮觀察,安南區過去屬台南市郊,這幾年因南科、台南科技工業區、和順工業區等多個工業區相鄰,帶來龐大就業機會,往來人口增加,也成為台南市人口成長較明顯的區域。
張榮表示,安南區最大的優勢為總價及單價都較低,居住及休閒品質都不錯,全區物件多為台南人最喜愛的透天型產品,首購小資族可選擇20年以上的舊透天,總價不到新台幣千萬元,屋齡新一點,10年內的透天總價約千萬元出頭。
近年來市區發展飽和,永康、安南等地區相繼成為台南市區的擴張和延伸地帶。信義房屋台南復國店經理李聿旌表示,永康距離台南科學園區非常近,房價相對親民,許多南科年輕工程師會就近選擇在永康購屋,不僅進市區僅30分鐘車程,聯外交通也相當便利,有國道、台20線貫穿,且相較周邊如新市、善化等區更有學區優勢,也讓鄰近區域的年輕人在成家立業後,喜歡移居永康。(編輯:王永志)1080222