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從統計資料看出,高雄2018年建照核發數以鳥松區多,信義房屋文山建國店店長張智堯指出,鳥松區的交易熱區集中於澄清湖特定區,為當地知名的豪墅區,且鄰近高雄長庚紀念醫院,大坪數宅頗受醫生客層青睞,因此吸引建商申照。
開工建案數量則以仁武區最佳,張智堯表示,仁武區鄰近左營區、三民區,因市區住宅日趨飽和,建商紛紛轉往外圍獵地,以透天產品居多,且因仁武工業區的就業機會加持,成為高雄市人口快速成長區之一,今年2月人口數達8萬8,020人,比去年同期增加近2千人。
核發建照數與開工數雙雙表現最好則是楠梓區,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,楠梓因多主打首購宅而成為房市熱區,近年隨著買氣回升,建商信心度增加,新大樓推案多,且因1字頭房價,除吸引高雄首購族買房,甚至有外地客前來看屋,近期看屋率增加2成。