▲ 三商美邦長春金融大樓標售案落槌,泰安產險以37.68億餘元接手。(鉅亨網記者張欽發攝)
▲ 三商美邦長春金融大樓標售案落槌,泰安產險以37.68億餘元接手。(鉅亨網記者張欽發攝)

台北市信義計畫區 D3 街廓 1552.73 坪建地法拍,今 (23) 日上午以 112.58 億元落槌,三商美邦 (2867-TW) 長春金融大樓標售案,也以 37.68 億餘元標出,溢價率近 3%,買方為產險業者泰安產物保險公司。

長春金融大樓位於台北市南京松江商圈,擁有長期穩定租金收益、規模夠大也符合中大型企業進駐總部使用,屋齡將滿 18 年,由三商美邦人壽委由外資商仲戴德梁行標售,並在今天開標,戴德梁行指出,本次標售底價 36.6 億元,由泰安產物保險公司以 37.68 億餘元得標,溢價金額達 1.08 億元。

依照泰安產險得標金額 37.68 億元拆算,長春金融大樓 1 樓約為每坪 185 萬元,2 樓以上約為每坪 74.8 萬元,坡道平面車位每個 320 萬元。

戴德梁行主管指出,此次長春金融大樓標售案計有 14 戶、182 個停車位對外標售,建物面積約 5630.25 坪,廣期間多達 20 餘組投資人進行領標。

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