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據觀察,目前台北市12個行政區今年第一季的小宅價格中,僅有北投、文山及萬華區價格仍在4字頭,單價分別為42.71萬、45.61萬以及44.74萬元;而單價最高的區域在大安區,平均每坪得要76.79萬元。
此外,地政局指出,為讓民眾更直觀感受房市脈動,因此改變過去僅發布4個次分區(大安信義中正、中山松山南港、士林內湖大同、萬華文山北投)月指數的形式,精進發布「12行政區住宅價格季指數」。
根據最近一期(今年年第1季)12行政區指數,相較上季有5行政區上漲,7行政區下跌,漲幅前三名為士林區2.43%、文山區2.34%、大安區2.16%,跌幅最深為大同區-2.80%;相較去年同期有7行政區上漲,5行政區下跌,漲幅前三名為萬華區2.95%、信義區2.48%、內湖區2.29%,跌幅最深為大同區-2.46%;較發布首期(101年第3季)除大安區下跌1.54%外,其餘11行政區皆上漲,以南港區18.87%、中山區17.65%及大同區12.93%上漲較多。
地政局表示,全新發布的小宅價格指數及12區季指數,同過去發布的全市、大樓、公寓等16項住宅價格指數,未來將分別於每月及每季定期發布,歡迎民眾至地政局不動產價格指數查詢網站即時掌握最新房價趨勢。