關鍵字 小宅

蝸居時代來臨了！都會區「1房」交易占比全面激增中　台中排第二

受高房價壓力影響，主要都會區的小宅化現象已成趨勢。房仲業者根據實價登錄資料，觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北五年間1...

2024-04-12

官方揭露台北市15坪以下小宅漲輸老公寓　專家曝「2痛點」難翻身

房價高漲，近年低總、小坪數產品大受歡迎，國內房市「小宅化」趨勢已不可逆。不過根據台北市政府官方資料，總坪數15坪以下的小宅，近5年房價漲幅雖有12.8%，但仍...

2024-03-06

每戶平均2.53人再創新低！小宅化已燒到高雄　專家料新2房將縮水

受到房價高漲、少子化影響，內政部最新統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，較十年前平均2.82人、20年前的3.21人比較，小宅化趨勢明顯。而小宅趨勢不已...

2024-02-15

台北市大安區「室內16坪」5000萬小宅誰在買　房產專家也滿頭問號

台北市房價高得嚇人，大安區「忠孝懷生公辦都市更新案」、案名富邦藝庭，據最新實價揭露，不到25坪的2房成交價站上5000萬元、單價破207萬元／坪，但扣掉35%公設...

2024-02-03

全台買房面積首度跌破30坪！不是台北　這2都10年縮水破8坪最有感

台灣人房子愈買愈小，據內政部統計月報資料顯示，去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，較10年前縮水5坪，其中又以台南、高雄2都最有感，相比...

2024-01-30

「小宅」整裝學問大 「全屋整裝、一站成家」省錢省時

因應高房價時代來臨，近年來不少建商爭相推出35坪以下的「小宅」產品，壓低總價刺激買氣。只是，小宅扣除公設佔比後，室內可用空間可能不及20坪，規劃成三房，可...

2023-12-02

小宅裝潢救星！這款「推拉門」超美卻有致命缺點　一文掌握優缺點

據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪！房子愈買愈小，室內空間規劃與設計更顯重要，不少小...

2023-11-16

台北買小宅血虧！3000萬以下房10年單價漲28.4%　坪數還縮水9.9坪

台北市住宅大樓中位數破3000萬元，不少人扛不起總價改買低總價小宅。但房仲業者分析近10年台北市「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」及「7000萬-10000萬元」3...

2023-11-08

小宅「拿掉客廳」正流行！保留餐廳用途曝光　背後盲點一針見血

萬物齊漲，就連房價都在漲！不少首購族第一次買房因為預算的問題，或者是因為居住人數問題，因此會選擇小宅購買，而通常這種小宅都是一個客廳加上房間的融合體，...

2023-11-05

高雄預售屋過半是2房小宅！與台積電設廠有關　六都2房占比破4成

近年薪水漲幅永遠追不上房價漲勢！房仲業者觀察，發現近2年6都預售屋2房格局呈現增加趨勢，占比全破4成，當中以高雄市2房型54.8%占比最高、新北49.2%居次，顯示...

2023-10-23