關鍵字 小宅

每戶平均2.53人再創新低!小宅化已燒到高雄 專家料新2房將縮水

每戶平均2.53人再創新低!小宅化已燒到高雄 專家料新2房將縮水

受到房價高漲、少子化影響,內政部最新統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,較十年前平均2.82人、20年前的3.21人比較,小宅化趨勢明顯。而小宅趨勢不已...

2024-02-15

台北市大安區「室內16坪」5000萬小宅誰在買 房產專家也滿頭問號

台北市大安區「室內16坪」5000萬小宅誰在買 房產專家也滿頭問號

台北市房價高得嚇人,大安區「忠孝懷生公辦都市更新案」、案名富邦藝庭,據最新實價揭露,不到25坪的2房成交價站上5000萬元、單價破207萬元/坪,但扣掉35%公設...

2024-02-03

全台買房面積首度跌破30坪!不是台北 這2都10年縮水破8坪最有感

全台買房面積首度跌破30坪!不是台北 這2都10年縮水破8坪最有感

台灣人房子愈買愈小,據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,較10年前縮水5坪,其中又以台南、高雄2都最有感,相比...

2024-01-30

「小宅」整裝學問大    「全屋整裝、一站成家」省錢省時

「小宅」整裝學問大 「全屋整裝、一站成家」省錢省時

因應高房價時代來臨,近年來不少建商爭相推出35坪以下的「小宅」產品,壓低總價刺激買氣。只是,小宅扣除公設佔比後,室內可用空間可能不及20坪,規劃成三房,可...

2023-12-02

小宅裝潢救星!這款「推拉門」超美卻有致命缺點 一文掌握優缺點

小宅裝潢救星!這款「推拉門」超美卻有致命缺點 一文掌握優缺點

據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料,住宅平均交易坪數31.47坪,比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪!房子愈買愈小,室內空間規劃與設計更顯重要,不少小...

2023-11-16

台北買小宅血虧!3000萬以下房10年單價漲28.4% 坪數還縮水9.9坪

台北買小宅血虧!3000萬以下房10年單價漲28.4% 坪數還縮水9.9坪

台北市住宅大樓中位數破3000萬元,不少人扛不起總價改買低總價小宅。但房仲業者分析近10年台北市「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」及「7000萬-10000萬元」3...

2023-11-08

小宅「拿掉客廳」正流行!保留餐廳用途曝光 背後盲點一針見血

小宅「拿掉客廳」正流行!保留餐廳用途曝光 背後盲點一針見血

萬物齊漲,就連房價都在漲!不少首購族第一次買房因為預算的問題,或者是因為居住人數問題,因此會選擇小宅購買,而通常這種小宅都是一個客廳加上房間的融合體,...

2023-11-05

高雄預售屋過半是2房小宅!與台積電設廠有關 六都2房占比破4成

高雄預售屋過半是2房小宅!與台積電設廠有關 六都2房占比破4成

近年薪水漲幅永遠追不上房價漲勢!房仲業者觀察,發現近2年6都預售屋2房格局呈現增加趨勢,占比全破4成,當中以高雄市2房型54.8%占比最高、新北49.2%居次,顯示...

2023-10-23

雙北熱門小宅公開!板橋、萬華最夯 這區還有1字!低價原因公開

雙北熱門小宅公開!板橋、萬華最夯 這區還有1字!低價原因公開

雙北市近年房價高漲,民眾房子愈買愈小。房仲業者據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北...

2023-09-20

台北市高價小宅再破新高!信義區6.6坪宅 成交單價182.7萬元

台北市高價小宅再破新高!信義區6.6坪宅 成交單價182.7萬元

台北市今年成屋高價小宅再破新高!去年奪下北市小宅單價王的信義區「逸仙悅榕」,實價揭露顯示,今年7月成交的2樓戶,坪數僅6.6坪,總價為1200萬元,單價是182.7...

2023-09-05

AI倪珍報新聞