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在經濟前景不明的情況下，香港房地產價格在二月開始下跌，成交量也跌至 25 年來的新低，截至四月底，香港房價較去年九月的最高點下跌了 12%。
Kwok預測，房地產開發商將把他們的重心從出售用的大樓轉為建造出租用的投資性房產。 長實地產 （1113-HK） 在這樣的結構轉變下最容易得利，高盛將該股納入其強力買進名單中。
而希慎興業 （0014-HK） 的評級則被高盛調降至賣出，理由是該公司在零售市場曝險的程度過高。同時新世界地產 （0017-HK）、嘉裡建設 （0683-HK） 與華住酒店 （HTHT-US） 的評級也被調降至中性。
高盛表示，商業辦公大樓的抗跌性最強，是唯一有可能成長的選項；零售地產則將維持弱勢。
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『新聞來源／鉅亨網 https://news.cnyes.com/ 』
