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人潮銳減!東區精品名店經營不利接連撤離 她曝關鍵原因

東區租金高競爭激烈 不少店面仍待租中
▲東區店面租金過高,讓很多業者望之卻步,不少店面仍在待租當中。中央社記者朱則瑋攝107年7月21日

生活中心/綜合報導

2018-09-03 10:23:06

近來曾經輝煌繁榮的台北東區商圈光景不再,女鞋大牌 Miss Sofi 、亨得利三寶名錶等名店都相繼撤離,究竟東區商機沒落的原因何在?住商不動產企研室經理徐佳馨指出,主要是因為陸客銳減,店面較難吸引人潮消費,加上房租太高,導致名店經營不利紛紛撤退。

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台灣南北許多老商圈、老夜市都逐漸沒落,被新的商圈取代,除了繁榮、高消費能力的信義區,西門町也屹立不搖,反觀東區商圈卻門可羅雀,不僅人少、店面空,許多業者更紛紛認賠喊卡。

根據《中評社》報導,徐佳馨受訪時表示,東區商圈日漸蕭條的主因是人潮都被百貨公司吸走,店面較難吸引買氣,一出捷運站,吃喝玩樂都在百貨公司消費,加上國際知名服飾品牌 H&M 、 UNIQLO 等在許多商圈也都有設分店,人潮自然不再特別集中於東區,與 8 年前相比,人潮至少減少 3 成。此外,租金太貴也讓許多業者入不敷出,且富裕階層的房東不急著降價租屋,因此出現許多待租店面。

而在被問到近來陸客銳減是否對東區造成影響?徐佳馨則坦言,台灣精品關稅較低又能退稅,陸客團通常會到東區錶店、精品店購買名錶與知名品牌精品等,陸客縮減後,多少會受到影響。

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