我是廣告 請繼續往下閱讀
黃偉進說明,目前汐止的購屋熱區主要在汐止車站周邊,雖然是舊商圈,但生活機能佳,且近期翻新的機會多,不少新建案相繼推出,連帶拉抬中古屋市場;另外,汐科車站附近交易表現也頗熱絡。以汐止車站周邊為例,主力產品為大樓華廈,屋齡10年內,或是20多年但社區管理佳的2房產品,單價約35至40萬,總價800至1200萬;若是屋齡10至20年的2房產品,介於30至35萬;至於新成屋,以日前國揚建設新推出的建案為例,單價在36萬以上。
除了價格親民,黃偉進表示,遠雄在汐止經營的U-Town,擁有商辦、百貨、美食街,及一家全新的家樂福賣場,對於年輕的首購族來說,「一眼看起來就覺得很新、居住環境加分!」也成為磁吸外地客及首購族的誘因之一。
黃偉進還觀察到,近期大環境處於「低利、高租金」,以汐止房租來說,目前電梯大樓2房的月租金行情,落在18000至25000元,5年來漲幅達1成,因此租屋族存到自備款後,都傾向由租轉買,不少首購族都在近期進場。