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因此,繼鳳山運動中心去年底啟用,市府另選定三民陽明溜冰場、苓雅極限運動中心升格為「運動中心2.0」,有別於「1.0」時期以健身房、球館、多功能教室為主,改為複合式休閒娛樂場館,近似「高雄巨蛋」的模式,除體育館,也納入餐飲或商場、影城等休閒娛樂設施,預計最快明年春季對外招標。
其中,陽明溜冰場坐落在陽明學區,信義房屋陽明店店長葉俞顯說明,陽明國小與陽明國中是當地炙手可熱學區,而陽明商圈與文山特區地理位置及生活圈可以相互連結,居住人口越來越多,目前民間經營的健身場館數量不少,可見運動風氣盛行,場館需求也高,未來如有公立場館進駐,對生活機能會更加分,再加上高雄捷運黃線未來會從澄清路進入鳳山,兩建設同步帶動下,區域發展前景佳,房市的指名度有望再提升。
葉俞顯也表示,陽明學區一帶屋齡5年內大樓單價約25萬上下,10至15年約20萬左右,當地也不乏屋齡較老舊的公寓及透天,視樓層與屋況,仍可見1字頭單價。