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對此,信義房屋永和信義店店長許智偉表示,環河西路二段的幾個大型社區發展較早,房價較親民的原因有屋齡為18至23年、戶數較多500-700戶,且位於永和的外圍河堤區塊,因此單價比較低。
不過,去年房市轉好,年輕首購族因為市區的房價日益高漲會至外圍區域找屋,永和本就不大,外圍區域也離市區不遠,也順勢讓環河西路二段的電梯大樓都上揚,許智偉表示,環河西路二段的社區大樓過去的單價約落在40-45萬之間,去年下半年以來,許多社區大樓單價都站上5字頭。
而那區域最大的交通利多,則為捷運萬大線將在附近設永平國小站,許智偉表示,過去那個區塊可能只能騎車或搭公車,但有了捷運後,交通便利性大增,且5分鐘路程即到仁愛公園、綠寶石河濱公園、比漾廣場等休閒場所,又近環河快速道路。