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房市/新台17線拚完工 楠梓最大利多建設

▲新台17線北段目前正在施工,通車後可縮短高大特區至高雄市區車程。(圖/NOWnews資料照片)
▲新台17線北段目前正在施工,通車後可縮短高大特區至高雄市區車程。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-07-14 18:00:00

高雄市「新台17線」北段工程預計今年底完工,對鄰近的楠梓是一項建設利多,其全線通車後,楠梓高大特區往返左營的車程預計可以縮短一半,並能紓解車流。

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高雄市政府表示,台17線行經左營及楠梓路段,因路幅受限且路型曲折,造成交通瓶頸,市府在原路段西側規劃截彎取直的「新台17線」,這條南北向道路全長約7公里,分南北兩段開闢,其中,北段工程(典昌路至德民路)預計年底完工,南段則再至左營區南門圓環。市府指出,完工後可有效分散車流,並促進地方發展、土地整體開發利用。

信義房屋楠梓店店長侯鐵漢認為,新台17線的闢建可說是楠梓區域近期最大的利多建設,因為該區屬於蛋白區,多數居民以騎車或開車為主,對新建路網的需求較高。目前東側土庫重劃區鄰近國道,西側高大特區及海線一帶則仰賴台17線,新台17線完工後,楠梓高大特區往返市中心左營區的車程,可望從原本半小時左右縮短一半至10至15分鐘;此外,過去從左營要至楠梓,多走翠華路、左營大路,或是經國道,新台17線完工通車後,等於多了一個選擇,也可紓解車流。

不過,新台17線分南北兩段,南段因需穿越軍營,高市府多次與國防部協調,但因開闢道路也會影響到建物,必須代拆代建,目前尚未確定完工時程。對此,侯鐵漢說,待全線完工通車,效益才會完全顯現。

楠梓雖近年房價漲幅顯著,但相較市中心仍親民,侯鐵漢說,例如目前屋齡2年內新屋,成交單價約落在18至19萬,部分全新或預售屋價位在落在20至21萬。因此,除了年輕首購、小資族積極買進,鎖定2至3房產品之外,也有部分來自鄰近區域如梓官等地的買方,考量原居住地沒有大樓產品,若長輩有透天換屋至大樓的需求,也會選擇買進楠梓。

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