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信義房屋R15捷運店店長蔡馨儀指出，桃子園路沿線有3個新建案，部分尚在興建，部分則已完工交屋，整體供給量大；而之所以能夠吸引買方青睞，支撐該路段交易棟數居全市之冠，主要與房價、建設有關。
蔡馨儀說明，新舊左營原被鐵路阻隔，但鐵路地下化後，連接的道路被貫通，從舊左營要到美術館特區、漢神巨蛋商圈等地更加便利。此外，位於翠華路、勝利路口舊左營國中用地，日前變更為商業區，擬採公辦都更方式招商，引進商場、觀光旅館、住宅大樓等，由於地點距離桃子園路也不遠，應也是買方看好桃子園路周邊整體發展性。
根據金融聯徵中心今年第一季所統計的高雄市房貸資料也顯示，桃子園路平均授信額度545萬，平均貸款成數78%、平均貸款利率則為1.35，回推購屋總價大約為700萬左右。
蔡馨儀也表示，前陣子因疫情干擾，看屋量確實受到影響，不過，雖然走馬看花型的消費者減少，仍不乏誠意買賣雙方積極洽談；而近期全台疫情逐漸獲得控制，原本被壓抑的買盤也有慢慢回籠的趨勢。
