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房市/碩士成竹市購屋主力 總價多近1600萬

▲新竹市的碩士購屋族平均購屋總價約1600萬,以3房為主要選擇。(圖/NOWnews資料照片)
▲新竹市的碩士購屋族平均購屋總價約1600萬,以3房為主要選擇。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-10-13 08:30:00

由於新竹市購屋主力以竹科園區的工程師為主,因而購屋族群的學歷為學士以上超過5成,其中碩士占比也多達24%,根據金融聯徵中心統計房貸申貸資料,其上半年平均購屋總價約為1598萬。業者表示,碩士購屋族起薪較高,多選擇近竹科、屋齡10年內的房屋,購屋總價約落在1500-2000萬之間。

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信義房屋關埔店主任陳學晟表示,實務上遇過許多知名科技業的購屋族幾乎都是碩士以上學歷,他們大多工作3-5年,存了自備款後,就會開始看屋。這些高學歷購屋族,因為在新竹科學園區上班,因此會就近找鄰近關埔特區的房屋,且有車站、好市多賣場、公園、學校等生活機能。

陳學晟進一步說明,高學歷購屋族大多屬意屋齡10年內3房物件,而這類型產品,隨著這半年來房市持續熱絡,單價價約落在40-42萬,總價約在1500-2000多萬元間。

陳學晟觀察,也因為購屋族多是高學歷,因此他們也特別注重下一代的教育,因此只要是關埔國小、光武國中周邊的學區房都很搶手,就連過去較多購屋抗性的2樓與頂樓戶,現也都因關埔特區供需失衡而變得搶手。

此外,高學歷購屋族多會有雙車位需求,原因在於夫妻倆都有用車需求,先生上班開車,太太接送小孩也以開車居多,但因為新竹市建案規劃3房大多只配單一車位,都會有另租車位的需求。

信義房屋公道五店店長林宜賢則強調,因去年下半年開始國內股市暢旺,許多在竹科上班的購屋族因為有分紅股票,或是在股市中獲利,會買較高總價的房屋。

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