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第1名的鄉林皇居是約400多戶的中大型社區,信義房屋逢甲上安店店長周子凡表示,鄉林皇居腹地3600多坪,基地大,且分6棟,目前委賣戶數約50多戶左右,多數為毛胚屋,公設多,包含游泳、宴會廳、交誼廳及空中綠廊等,目前單價約30萬元左右,有穩定的移轉交易量。
周子凡說,寶輝秋紅谷即為台中數一數二豪宅,總價超過上億元。其餘熱門社區,包含「赫里翁」、「由鉅大謙」、「雙橡園F1」和「百達富裔」,為總價3-4千萬元不等,均是屋齡新、指名度高的豪宅。
通膨影響,加上疫情因素干擾,熱錢湧入台灣,近兩年豪宅市場買氣夯。周子凡分析指出,目前台中豪宅買方比往年增加許多,主要是低利率,以及買方自有資產價格提高,不少中高齡者有換屋需求。
周子凡進一步說明,台中目前豪宅客群以地方中小企業主和企業高階主管為主,來自於台中本地與彰化、清水本地,甚至也有台北移居至此。年齡分布則為35歲至50幾歲的換屋族。