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張旭嵐進一步指出,高鐵和機捷通車,拉近了北北桃的距離,加上北市的消費水平與房價都比較高,對多口之家的家庭而言,生活負擔較大,因此不少民眾選擇「單身住台北,成家就脫北」,使北市一人宅的比例增加最多,也讓桃園、新北接收了不少來自北市的家庭輕移民。
一人宅的增加,也改變了家戶人口結構,台灣房屋進一步觀察設戶籍宅的平均人口數,去年第4季全國設籍宅的平均人口數為3.2人,再創新低!六都中以新北市最低,甚至不到3人,平均只有2.92人,最高的台中市則是3.34人。對照十年前的數字,以台中和台南下降最多,平均人口數減少了0.42人。
張旭嵐分析,過去中南部家長傳宗接代、不可分家的觀念根深蒂固,但隨著時代演進,非要生兒子或一定要結婚的壓力逐漸減少,也不再強求家族成員都要住一起,於是中南部的家庭型態,從早年的大家庭轉變為小家庭,因此家戶人口數降幅較大,南北差異逐漸拉近,這也促使建商推案坪數越來越小,以符合社會變遷的趨勢。