伊格開發「智慧租屋i管家」 包租代管業邁入新世代

▲伊格集團開發智慧租屋i管家系統平台,今日舉辦發表會,租賃住宅業參與踴躍。(圖/業者提供)
▲伊格集團開發智慧租屋i管家系統平台,今日舉辦發表會,租賃住宅業參與踴躍。(圖/業者提供)

記者金武鳯/台中報導

從事租屋管理事業近15年的伊格集團總經理劉又瑋,深切體驗「人工化」包租代管模式,繁雜又費時痛苦。為此,他曾試圖e化運用簡易管理系統,卻歷經系統大當機窘境。幾經改良終於成功開發智慧租屋i管家系統平台,標榜最聰明的管理,且介面簡明,操作簡單,免費提供租賃服務業使用,藉由大推廣讓包租代管業邁入新世代。

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劉又瑋表示,依據內政部統計至今,全台租屋人數已成長至300萬人,佔全台8分之1人口。因應租屋人口急速成長,租賃住宅服務業如雨後春筍,一家接一家成立,引起政府對包租代管業特別重視,對於房東及房客的服務及效率,尤被視為重要管理環節。

劉又瑋從事租屋管理事業近15年,擔任台中市租賃住宅服務商業同業公會第二屆副理事長。劉又瑋表示,15年間的管理經驗,深刻體驗管理業者的痛點。因為「人工管理」流程繁雜,以租屋為例,過程需經過多項作業程序,包含帶看租屋處資料建立、帶看房間、房客資料建立、合約資料建立、設備點交、簽約程序、收取押金、租金催收、續約、換約、提前解約、退租點交、設備修繕及費用結算等等,全需繁複的紙本及人工作業,費時又需要大量人手,不僅帶給管理人員工作負擔,甚至影響到服務品質,以及解決房東、房客問題的效率。

15年來,劉又瑋的租屋管理業務,從紙本資料的人工管理階段做起,曾經嘗試e化運用簡易管理系統作業,卻屢屢遭遇系統大當機,跑不動窘境。劉又瑋說,當時他多渴望有人能開發更完善的智慧型管理系統,取代人工管理。等了十餘年,最終還是自己耐不住,直接投身智慧管理系統平台開發。今日舉辦新產品發表,租賃住宅業出席踴躍。

由伊格集團開發的「智慧租屋i管家」系統平台,依照包租代管產業需求,研發了房源管理、房東/客管理、合約管理、設備管理、業務績效管理、主管報表、收益報表管理到金流管理的total solution多元功能,由於介面簡明,可以直覺操作,透過系統管理,業者、房東及房客權責分明,房東收租金、房客要求修繕,系統都有明確註記及提醒功能,完全是「對症下藥」,解套包租代管產業諸多問題,讓包租代管業跨入另一個新世代。




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