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即將絕版的小檜溪重劃區,在藝文特區開發飽和後,儼然已是桃園市房價的領頭羊,小檜溪2021年房價已達4字頭,2022年已有不少建案挑戰5字頭大關。在小檜溪布局三塊基地的遠雄建設,鄰近捷運綠線G09站的一期「遠雄青溪」在幾個月內就快速完銷,遠眺水岸的二期「遠雄青晉」同樣全數完銷,銷售成績亮眼,強強接棒下,在去年第三季壓軸登場第三期「遠雄夏沐」,基地位於春日路、民光東路口,正對4200坪音樂之林公園,視野跨越綠海即是南崁溪水岸綠軸,且西側的萬坪中心商業區,有國泰人壽與麗寶規劃中的商辦與複合式商場,銷售人員表示,遠雄夏沐擁有在小檜溪都少見的「公園+水岸+商場」AA級基地條件,集都會生活機能與水岸名邸優勢於大成,是小檜溪的壓箱寶地段。
相較桃園高鐵特區青埔和新竹竹北兩地房市,相繼在去年中刷出6、7字頭成交新高價,吃雙北移居的「脫北者」購屋潮最大量的桃園市區最熱門的小檜溪,去年才坐5望6字,「小檜溪的價值明顯被低估,但也因為曾經4字頭的青埔和竹北雙雙衝上6、7字頭,讓購屋市場看好實力不輸青埔高鐵特區的小檜溪。」