房租狂漲有苦衷？房東曝成本嘆「賺不到錢」 眾卻搖頭了
▲有房東透露「根本賺不到錢」的現況，卻慘遭各路網友吐槽。（示意圖／翻攝pixabay）
編輯中心/綜合報導
租金上漲總會讓租屋族苦不堪言，據主計總處公布一月份消費者物價指數，其中房租類指數為103.04，與去年同期相比增長2.44%，更創下歷史新高點。不過就有房東透露自己8間房出租後「根本賺不到錢」，卻慘遭眾多網友不留情吐槽。
一位房東在論壇Dcard上發文提到，自己家的老房子幾年前參與危老重建，最終一家人決定蓋成透天隔套來出租，沒想到途中一波三折，遇到原物料大漲及缺工問題，「最後總共花了近1800萬」，才重建好這棟5層樓使用坪數100坪的房子。
原PO一家本來規劃好，要隔出8間房做出租，並將租金暫定為1萬5千元，沒想到實際要執行時發現，光是蓋房的貸款每個月就將近要10萬，還要再加上垃圾清運、電梯維護、公設打掃、第四台網路、稅金等，「一個月12萬的租金收入根本不夠，甚至還要倒貼」。
原PO又補充，上述金額還沒包含土地成本「可能很多人都會覺得貸款還完就可以躺著賺，但是那也是20年後的事，都不知道是否還活著，而且房子出租之後會老化很快，到時候又要花一大筆翻修費用。」
▲全國各區房租指數年增率，2022年與2023年同期對比。（圖／翻攝自行政院主計總處）
然而抱怨文曝光後，多數網友卻不斷吐槽「租金本來就不是完全能彌補貸款啊」、「貸款後房子租人，本來就沒辦法打平啊。到底為什麼要把土地成本拿出來講？房客繳再多房租也拿不到任何土地權阿」、「如果能完全補貸款，大家都去買房了，幹嘛還要租房子嗎」。（編輯：潘毅）
