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不過,並非所有銀行都有辦理,只有台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及台灣企銀這8家公股銀行才有承辦青安貸款,因此,要申請「青安貸款」就得跟這8家銀行申辦。
至於大家最關心的房貸利率,青安貸款是以郵局2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」加碼計息,計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一,只要選定就不能再變更。
去年3月中央銀行啟動升息循環後、目前青安貸款的「基準利率」來到1.595%,再固定加碼0.555%,但在財政部協調各公股銀行減升半碼後,目前一段式機動利率達2.025%;二段式利率前2年1.815%、第3年2.115%;混合式固定利率則是第1年固定利率1.995%、第2年固定利率2.095%、第3年起機動利率2.115%。
今日行政院院會通過青安貸款精進方案,貸款利率由政府再補貼1碼,加計公股減收的半碼,一段式利率從2.025%降到1.775%,也是市場最低價,只是利率補貼只有3年,至 2026年7月31日止,不過,貸款年限從30年拉長至40年,寬限期也從3年變5年,貸款額度上限也800萬元提高至1000萬元,根據估計,以貸款1000萬元,每月房貸負擔可減輕1400元左右,3年省息11.25萬元,多少可減輕一些房貸負擔。
根據財政部統計,青安貸款截至今年5月底,已撥貸34萬1869戶,核貸金額近新台幣1兆4260億元,其中又台銀承做戶數最多有9萬6200戶,土銀則是承作金額最多有3842.44億元,40歲以下房貸戶占比達75.3%,以青壯年族群為主。