浤圃攜手常益「文東都更案」打造五福商圈超高制震景觀宅

▲浤圃機構今(10)日攜手常益建設,共同舉辦「文東都更案」動土。(圖/浤圃機構提供)
▲浤圃機構今(10)日攜手常益建設,共同舉辦「文東都更案」動土。(圖/浤圃機構提供)

記者陳美嘉/高雄報導

浤圃機構2007年成立之時,就以鎖定在都市精華區推動指標大樓為目標,從2009年開始著力整合「文東都更案」,歷經12年的整合申請,終於完成都更整合。浤圃機構今(10)日攜手常益建設,共同舉辦「文東都更案」動土,將打造超高29樓具星級酒店質感的輕豪邸,未來完工可望成為區段地標建築,更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃,打造市場第一品牌。

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▲常益建設董事長陳承霖(左)、浤圃機構董事長蘇宏圃(中)、土銀副總經理曾學智(右)出席動土典禮。(圖/浤圃機構提供)
▲常益建設董事長陳承霖(左)、浤圃機構董事長蘇宏圃(中)、土銀副總經理曾學智(右)出席動土典禮。(圖/浤圃機構提供)
「文東都更案」基地位於前金區五福三路,原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓。浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後,考量其屋況老舊因此開始致力整合都更,於2012年11月提送都更計劃,2013年核准事業概要,2017年底報核事業暨權利變換計畫,共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議,於2020年12月10日正式依都更條例,經高市都更爭審會審議通過,並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。

浤圃機構總經理蘇姿菁指出,「文東都更案」未來將規劃地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做為商辦使用,4樓以上為住家,住家坪數25-43坪共130戶,將鎖定剛性需求的自住客。基地周邊鄰近大立精品與漢神百貨,屬亞洲新灣區核心區,生活圈享佔地12.7公頃中央公園,而在公園旁亦有捷運站,基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺,而該棟建物的完工,因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致。

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