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不過,去年南方之星一名屋主去年在《591房屋交易網》,以2888萬元出售19樓「凶宅」,開頭標明「自售凶宅/捷運共構景觀戶/非喜者勿擾」,僅說明是「墜樓事故」。雖然掛網求售1年卻賣不出去,但屋主很有信心,加價300萬元,以3188萬元繼續尋找有緣人。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,凶宅有分大凶、中凶與小凶,大凶指的是連續多人在同處自殺這類怨念極深者,中凶市場行情打5折、小凶市場行情打8折。不過,南方之星此事故宅,若以開價均價55.87萬元,與社區成交均價63.64萬元相比,約只打了8.6折。
對於該事故屋滯銷1年還加價賣,大家房屋企劃研究室總監郎美囡郎美囡受訪指出,該社區近期12樓以上的高樓層交易,有多筆成交在6字頭,加上近年雙和地區新案供給少,中古社區行情也不斷創新高,推測賣方可能加價試水溫。
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