我是廣告 請繼續往下閱讀
根據台北市2月份實價登錄住宅單價資料,北投區平均單價為每坪51.8萬元,雖在台北市僅高於萬華區和文山區,但若與去年同期交易價格比較,北投區今年房價上漲16.1%,漲幅居台北市最高,甚至高過新北市各區;其次是中山區66.7萬元,較去年同期成長8%;南港區每坪57.2萬元,較去年同期年增7%,顯示北投的房市買盤強勁。
鄉林不動產研究室指出,過去北投房市向來以區域內的自住客換屋或新婚購屋為主,但隨著淡北道路開發案力拚3年後通車,未來北投的交通條件將大幅改善,可望帶進新動能。
鄉林集團董事長賴正鎰表示,北投的綠覆率高、人口密度相對較低,目前正值新肺防疫期,離塵不離城的北投區與淡水紅樹林成為安心居住的首選,磁吸不少跨區客源。
賴正鎰指出,北投居住環境優、住宅保值性強,如今再有台北巿「最後重劃區議題」的「北投士林科技園區」加持,最精華的一塊產業園區身價鍍金,北士科園區規劃以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸,被視為是台北科技走廊的「最後一塊拼圖」,周邊商辦及居住需求可期,因此近年華固、國泰、長虹、潤泰創新等大型建商紛紛卡位,將成北市房產新利多與亮點。